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2駅利用可！鉄筋コンクリート造地下1階3階建て
満室想定年間収入/金13,211,076円
満室想定利回り/約7.68％ 全20世帯中20世帯稼働中（2021年7月2日現在）
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外観写真 1/6 -
間取図 2/6
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ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ 浦和本太店 3/6
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浦和駒場店 4/6
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浦和元町2丁目店 5/6
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駒場運動公園 6/6
価格・費用
| 価格 | 1億7200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.68% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1991年10月10日 (築30年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 586.69㎡（登記簿） | 土地面積 | 295.87㎡（公簿） |
| 専有面積帯最小/最大（㎡） | 22.68 / 33.48 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 |
| 階数 | 地上3階地下1階建 | ||
| アクセス | 京浜東北線 浦和駅 徒歩19分 京浜東北線 北浦和駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目 | ||
埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 価格：13,200円 |
| 特徴等 | 法22条区域、高度地区 |
| 周辺施設 | スーパー：ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ 浦和本太店 680m スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 浦和原山店 1100m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浦和駒場店 470m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浦和元町2丁目店 710m 内科：早川内科小児科医院 270m 総合病院：いいじまｸﾘﾆｯｸ 360m 公園：駒場運動公園 450m |
お問い合わせ番号
ＧＢＦ1805002
埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 1億7200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.68% / 13,211,076円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目の物件詳細
| 物件名 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目 | ||||
| 交通 | 京浜東北線 浦和駅 徒歩19分 京浜東北線 北浦和駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション(一棟） | 築年月 | 1991年10月10日 (築30年) | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 586.69㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 22.68 / 33.48 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 295.87㎡（公簿） | |||
| 階数 | 地上3階地下1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m公道 | ||
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ＧＢＦ1805002 | 物件管理コード | 2139288674810000000060 |
| 情報更新日 | 2022年10月02日 | 次回更新日 | 2022年10月16日 |
埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社中央ビル管理 不動産流通課 | 事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目20-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 048-987-5545 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第3918号 |
| 加盟団体名 | (公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
