Point

満室想定年間収入/金4,980,000円 満室想定利回り/約9.96% 全12世帯中11世帯稼働中(令和4年10月20日現在) レオパレス物件ですが、施工不備の対象ではございません。

  • サニーACE 現地写真
    外観写真 1/12
  • サニーACE 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/12
  • サニーACE 現地写真
    外観写真 3/12
  • サニーACE 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 4/12
  • サニーACE 設備
    バストイレ 5/12
  • サニーACE 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 6/12
  • サニーACE 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 7/12
  • サニーACE 設備
    ロフト付 8/12
  • サニーACE スーパー
    コープみらい コープ早稲田店 9/12
  • サニーACE スーパー
    業務スーパー 三郷店 10/12
  • サニーACE ドラッグストア
    ウエルシア三郷早稲田店 11/12
  • サニーACE 郵便局
    三郷丹後郵便局 12/12

価格・費用

価格 5000万円 ローンシミュレーション
想定利回り 9.96%

物件概要

間取り 築年月 1987年9月24日 (築35年)
建物面積 180㎡(登記簿) 土地面積 198.36㎡(公簿)
専有面積帯最小/最大(㎡) 15 / 15 事務所戸数 / 総戸数 – / 12戸
階数 2階建
アクセス 武蔵野線 三郷(埼玉)駅 徒歩18分
所在地 埼玉県三郷市早稲田5丁目

サニーACEの設備・周辺施設

屋外設備
設備 ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴等 法22条区域
周辺施設 スーパー:コープみらい コープ早稲田店 290m
コンビ二:セブンイレブン 三郷早稲田5丁目店 370m
スーパー:業務スーパー 三郷店 380m
コンビ二:ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 340m
ドラッグストア:ウエルシア三郷早稲田店 650m
郵便局:三郷丹後郵便局 800m

サニーACEの費用・契約情報

価格 5000万円
想定利回り/想定賃料(年額) 9.96% / 4,980,000円 現行利回り/現行賃料(年額) – /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

サニーACEの物件詳細

物件名 サニーACE
所在地 埼玉県三郷市早稲田5丁目
交通 武蔵野線 三郷(埼玉)駅 徒歩18分
物件種別 アパート 構造 木造
募集種別 アパート(一棟) 築年月 1987年9月24日 (築35年)
管理形態 間取り
建物面積 180㎡(登記簿) 建物状況 賃貸中
専有面積帯(最小、最大)(㎡) 15 / 15 事務所戸数 / 総戸数 – / 12戸
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 198.36㎡(公簿)
階数 2階建 土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 西6m公道
私道負担
地勢 平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
その他制限事項 市街化区域、※境界非明示となります※バルコニー修繕履歴あり(詳細は担当までお問い合わせ下さい)※告知事項あり※給湯器とエアコンのリース契約済
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

サニーACEのその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 GBF2211001 物件管理コード 2139288674810000000160
情報更新日 2022年11月29日 次回更新日 2022年12月13日

サニーACEの広告主情報

店舗名称 株式会社中央ビル管理 不動産流通課 事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1丁目20-7
電話番号 048-987-5545 宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3918号
加盟団体名 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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